HotelDance 常见问题

HotelDance 酒店跳动是做什么的？

HotelDance 酒店跳动协助业主方和合作机构判断物业是否适合做酒店、公寓或复合住宿，并对接品牌、投资、运营、金融和法务资源。

哪些人适合联系 HotelDance？

物业业主方、资产方、国央企、开发商、银行、律师、资管机构、酒店品牌、投资人、运营方、城市资源方和招商主管都可以联系，但要有真实物业、资产或项目合作需求。

闲置酒店或低效物业怎么判断能不能盘活？

先看城市、区位、客源、面积、楼层、动线、消防、租期、租金、改造投入和回收期。资料不足时，先补图纸、照片、权属、租赁条件和现状说明。

银行处置酒店类抵押资产可以找 HotelDance 吗？

可以先沟通。HotelDance 可协助从酒店经营和合作资源角度判断资产是否有盘活、招商、运营合作或投资合作空间，但不替代评估、审计、法律意见和正式处置流程。

律师或资管机构可以怎样协作？

可以提供资产位置、权属范围、租赁状态、债务或处置背景、公开资料和联系人。HotelDance 可整理酒店化判断、项目摘要和可能合作对象，便于后续沟通。

HotelDance 是否只服务广州、深圳？

公开物业项目库目前优先做广州、深圳，先把筛选规则跑顺。真实优质项目和合作资源可以按城市单独判断。华住直营相关物业需求按相应页面说明执行。

提交物业项目需要准备什么资料？

建议准备城市、具体位置、建筑面积、可用楼层、原用途、现状、租期租金或合作条件、照片、平面图、产权或租赁范围、消防和报批情况，以及业主希望解决的问题。

HotelDance 会承诺项目一定成交吗？

不会。HotelDance 做的是项目判断、资料整理、测算方向和合作对接。是否成交取决于物业条件、商务条件、审批、尽调、合同和各方决策。

HotelDance 和酒店品牌加盟有什么区别？

品牌加盟通常围绕品牌授权和运营标准。HotelDance 更早一层，先判断物业或资产是否适合酒店化，以及应该连接品牌、直营投资、运营、投资人、银行、律师还是资产方。

怎么联系张力？

可以电话 131 2222 5332，微信 linkzhang2024，或邮件 link@hoteldance.com。沟通时请备注项目城市、位置、面积、当前状态和希望解决的问题。